「貝殼錄入人分成比例」貝殼平臺怎么分業(yè)績
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貝殼找房維護(hù)人業(yè)績多少
5。根據(jù)貝殼網(wǎng)信息顯示貝殼賣房一套的業(yè)績提成達(dá)到成交總額的3%左右，維護(hù)人抽取業(yè)績提成的15%，所以155萬的房子維護(hù)人能賺6975。
貝殼好贊業(yè)績一般是給業(yè)務(wù)員百分之三十。貝殼業(yè)績房源方分配端比例：開盤（錄入）：10%。實勘（VR）：5%（其中公司攝影師3%、經(jīng)紀(jì)人2%）。鑰匙：5%。委托：5%（產(chǎn)權(quán)證件照片+業(yè)主身份證照片+當(dāng)?shù)胤吭春藢嵈a上傳）。
沒有上限。根據(jù)查詢貝殼找房顯示，貝殼管理職位等級從M1開始，最高位是M8，職位等級和業(yè)績息息相關(guān)，業(yè)績最高，即可獲得最高職位M8，職位M8需要的業(yè)績越高越好，沒有上限，只有業(yè)績保持第一，職位等級才能保持在M8。
房源維護(hù)人成交后有業(yè)績的。房源維護(hù)人是維護(hù)業(yè)主關(guān)系，陪同預(yù)約客戶看房的人，可以抽百分之二十的提成。不同平臺的房源維護(hù)人工作內(nèi)容不同，有些平臺上的房源維護(hù)人主要是維護(hù)后期購買了房子的客戶。
貝殼店東怎么抽成
1、新房銷售業(yè)務(wù)。貝殼網(wǎng)是提供真實房源的房產(chǎn)信息平臺，貝殼店東的利潤主要是依靠新房銷售業(yè)務(wù)獲得利潤。貝殼網(wǎng)為買房、二手房、新房購買以及租房需求的用戶提供便捷服務(wù)。
2、法律分析：(一) 發(fā)生以下情形之一，平臺有權(quán)要求品牌主對違規(guī)店東進(jìn)行解約并摘牌/與品牌主解約：品牌主/店東本人觸犯《貝殼平臺信用管理規(guī)則》中黑線違規(guī)行為。
3、根據(jù)相關(guān)資料查詢顯示：罰款。法律規(guī)定貝殼經(jīng)紀(jì)人在一自然年內(nèi)受到兩次紅線處罰，會扣減12分信用分，并給予罰款。經(jīng)紀(jì)人也會被紅線辭退，是紅線三年后可復(fù)職，全部貝殼紅線三年店一旦查到都會被罰款。
4、不屬于。貝殼找房轉(zhuǎn)會費是指在貝殼找房上，當(dāng)經(jīng)紀(jì)人或店東從A門店轉(zhuǎn)入B門店時，需要支付的費用，這是為了保障A門店的利益，也是為了保障B門店的利益，屬于行業(yè)規(guī)定，不是敲詐。
5、提升他們的經(jīng)營管理能力，并進(jìn)行認(rèn)證。這是店東職業(yè)化的起點，也是店東行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的一部分。通過這種方式，貝殼可以聚合行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的店東，幫助他們提高作業(yè)效率，推動整個居住服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，為客戶提供更高品質(zhì)的服務(wù)。
6、如針對經(jīng)紀(jì)人，會考察他們的服務(wù)品質(zhì)、專業(yè)度、用戶滿意度等；對于店東，除了業(yè)績和能力，還會考察他們的管理和領(lǐng)導(dǎo)力等。具體的執(zhí)照認(rèn)證指標(biāo)，可能需要參考貝殼分的具體規(guī)定或聯(lián)系相關(guān)工作人員進(jìn)行了解。
貝殼傭金收取標(biāo)準(zhǔn)
不是的。貝殼租賃的傭金收取標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)租賃時長來計算的，一般情況下，租期越長，傭金比例越低。對于半年租期的房屋，貝殼租賃的傭金收取標(biāo)準(zhǔn)是按照總租金的50%來計算的。
一般來說，貝殼找房的傭金是在房屋交易完成后進(jìn)行收取的。對于房東來說，傭金的數(shù)額通常是月租金的50%左右。需要注意的是，具體傭金數(shù)額可能會根據(jù)不同地區(qū)、不同貝殼合作渠道以及房屋的具體情況而有所不同。
百分之3。根據(jù)查詢樓盤網(wǎng)得知，截止到2023年11月3日，貝殼賣房一套的業(yè)務(wù)員提成能到手成交總額的百分之3，如：賣一套100萬的房子，業(yè)務(wù)員提成到手3萬元。
服務(wù)費按照服務(wù)的難易程度和地區(qū)差異有所差異，一般為房屋成交價的1%~3%；傭金一般為房屋成交價的2%~3%。不過，具體的費用標(biāo)準(zhǔn)還要根據(jù)房源的具體情況、區(qū)域、市場需求和個人需求等綜合考慮而定，可以與貝殼買房的客服咨詢。
平臺費，提成。平臺費：貝殼平臺與品牌方會按照事先設(shè)好的比例扣收門店成交的業(yè)績分傭，剩余部分再由門店、房源錄入人、成交經(jīng)紀(jì)人等角色共享。
貝殼錄入和維護(hù)業(yè)績怎么計算
1、貝殼找房維護(hù)人的業(yè)績分為不同角色和情況，具體如下： 房源端業(yè)績：錄入人10%，委托書人5%，鑰匙人10%，實勘7%，維護(hù)人5%。 如果房源端對應(yīng)角色為空的話，該業(yè)績就歸客源成交人所有。
2、貝殼好贊業(yè)績一般是給業(yè)務(wù)員百分之三十。貝殼業(yè)績房源方分配端比例：開盤（錄入）：10%。實勘（VR）：5%（其中公司攝影師3%、經(jīng)紀(jì)人2%）。鑰匙：5%。委托：5%（產(chǎn)權(quán)證件照片+業(yè)主身份證照片+當(dāng)?shù)胤吭春藢嵈a上傳）。
3、分。貝殼維護(hù)人能分的提成是百分之15，貝殼把成交業(yè)績分為5個部分，分別是房源錄入人10%，房源維護(hù)人15%，房源證件人5%，房源委托人5%，房源實勘人5%。
貝殼帶看新房怎么賺傭金的
貝殼找房業(yè)務(wù)員的傭金分為提前拿和過戶后拿兩種方式。提前拿傭金是在客戶確認(rèn)交易后，在簽約前根據(jù)傭金比例實際發(fā)放的傭金。過戶后拿傭金是在過戶完成后根據(jù)成交總額扣除持牌機構(gòu)傭金和個稅后，通過業(yè)主分賬獲得的傭金。
對于二手房的交易，貝殼傭金收取標(biāo)準(zhǔn)為成交價的3%，其中賣方1%，買方2%。除了傭金，還有貝殼平臺統(tǒng)一的權(quán)證代辦費用和貸款服務(wù)費，其費用總計為4000元。同時，取消收取買方貸款總額5%的服務(wù)費。
抽取平臺費。貝殼從新房和二手房的銷售傭金中抽取平臺費，通過提供過戶，招聘，培訓(xùn)等增值服務(wù)獲得服務(wù)收入。自營品牌鏈家獲取交易傭金，德佑等加盟品牌獲取加盟管理費。貝殼可以賺取平臺費。
（1）鏈家作為唯一經(jīng)紀(jì)方完成交易：這種情況下傭金以總額方式計入平臺收入。
%。價格管理主要是維護(hù)住房成交價，貝殼要求成交價必須在掛牌價一定范圍波動，具體多少沒有調(diào)查清楚，維護(hù)房價的人分成占到傭金5%。房源實地勘測和繪制vr圖像分成3%。
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